Окончил духовное училище, нижегородскую гимназию и юридический факультет Московского университета (1891). Университет окончил с дипломом 1-й степени был оставлен профессорским стипендиатом при кафедре гражданского права. Его научными руководителями были профессора Н. П. Боголепов и Ю. С. Гамбаров. После сдачи магистерского экзамена собирал материал для диссертации за границей. По возвращении в Россию сдал магистерские экзамены и был удостоен звания приват-доцента Московского университета.
В 1896 году преподавал на юридическом факультете Императорского Санкт-Петербургского университета.После защиты магистерской диссертации: «Происхождение современной ипотеки» (М., 1900), был назначен профессором гражданского права и судопроизводства в Томском университете; в 1902—1909 годах — декан юридического факультета, в 1909—1913 годах — ректор университета.
В 1911 году защитил докторскую диссертацию «Вотчинный режим в России» (Томск, 1910).
В 1913 году получил чин действительного статского советника.Затем был попечителем Казанского (1914—1915) и Киевского (1915—1917) учебных округов.
В 1920 году эмигрировал в Болгарию, где преподавал в Софийском университете.Придерживался правых взглядов, выступал против революционного студенческого движения.
В 1909 году он примкнул к небольшой группе крайне правых профессоров некоторых провинциальных университетов, составившей союз для борьбы с забастовками и так называемой «левой» профессурой.